【感受公平正义】租用土地不给钱？法院帮39户村民讨回租金51万元

法官，感谢你为我们主持公道，我们的土地租金终于有着落了”！五宪镇某村组队长张某久久地握着办案法官的手说到。近日，荥经法院成功调解一起涉及五宪镇某村组39户农户土地租赁合同纠纷系列案。

案情经过：为更好地利用和开发土地资源，增加收入，2009年10月，荥经县五宪镇某村组村民与熊某某签订《土地转包合同书》，约定将该村39户村民的80余亩土地租赁给熊某某用于种植业开发。但是，直到2021年6月，熊某某始终未能按照合同约定要求，及时将土地租赁费支付给39户村民。
面对39户村民的经济损失，张某看在眼里，急在心上，最终决定以村委会名义代39户村民向荥经法院设立在五宪镇的法官联络站寻求帮助。
“是什么原因导致熊某某不能及时支付租金呢”?法官通过深入了解情况，认真分析研究。原来，由于熊某某经营不善，导致2019年至2020年未如约向39户村民支付近51万元的租金。

法官调解：抓住“关键点”就能找到“突破口”。一方面，法官到五宪镇与村民代表进行交流沟通，了解实际情况，并向村民做疏导工作，有效稳控村民情绪。
另一方面，通知熊某某到法院，结合前期了解的案件情况，及时组织双方进行调解。妥善平衡各方当事人利益，最终该系列案圆满解决，维护和保障了39户村民的合法权益。
近年来，荥经法院主动发挥职能，坚持以源头预防和化解矛盾为出发点，积极探索“提前介入—有效稳控—就地解决”“三步走”模式，全面参与基层社会治理。在荥经县辖区12个乡镇（街道办）和1个村设立荥经法院法治乡村建设法官联络站，明确联络人，及时有效的了解并化解矛盾纠纷。同时，由专业人员组成调解团队，积极开展调解工作，不断提升社会基层治理社会化、法治化、专业化水平。